249.000,00 

Achtung! Achtung! Solide Kapitalanlage in Münchberg!

Wir bieten hier ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohn- und einer Gewerbeeinheit, an.

Ca. 249 m² Gesamtwohnfläche teilen sich wie folgt auf:
– Erdgeschoss mit ca.69 m²
– Erstes Obergeschoss mit ca. 99 m² und ca. 78 m².

Das Dachgeschoss hat zudem noch weiteres Potential.
Dieses bietet Ihnen nicht nur einen Dachboden für einen eventuellen Ausbau, nein – auch eine weitere Mietwohnung ist möglich. Richten Sie zwei Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und separaten WC etwas her und schon kann vermietet werden.

Die Gewerbeeinheit mit ca. 150 m² ist ebenfalls vermietet.

Beheizt wird das Objekt mit Gas.
Die Fenster sind Holzfenster und wurden wie das Dach vor ca. 10 Jahren erneuert.

Bei einem Gesamtgrundstück von 548 m² gibt es auch einen Garten. Jeder Bewohner hat somit Platz zum Grillen, Feiern oder einfach nur zum Erholen.

Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler und guter Lage in Münchberg sucht Sie als neuen Eigentümer!
Worauf warten Sie noch ? – Greifen Sie zu!

Diese Immobilie befindet sich in Münchberg, die größte und eine der ältesten Städte im Landkreis Hof.

Münchberg ist ein Zentrum der Textilindustrie mit der Textilabteilung der Hochschule Hof. Mit über 10.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Landkreis Hof und besitzt den Status eines Mittelzentrums. Durch die günstige verkehrsgeographische Lage gilt Münchberg als Tor in das nördliche Fichtelgebirge und den östlichen Frankenwald.

Münchberg ist ein attraktiver Lebensraum für Menschen jeder Generation und für Familien.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Details

Preis : 249.000,00 
Provision : 4,76% inkl. MwSt
Art der Immobilie : Wohn- & Geschäftshaus
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 249 m²
Grundstücksfläche : 548
Bundesland : Bayern
PLZ : 95213
Stadt : Münchberg
Land : Deutschland
Energieklasse : F
Globaler Energieeffizienzindex : 199,2
Immobilien ID : 12291

Interne Struktur

Zimmer : 9

Energie-Effizienz

Energieklasse : F
Globaler Energieeffizienzindex : 199,2
A+ A B C D E
199,2 | Energieklasse F
F
G H

Ausstattung

Terasse

vubmakler


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