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129.000,00 

***ARZBERG CITY !Großzügige Doppelhaushälfte auf eigenem Grundstück*** SONDERFINANZIERUNG MÖGLICH !

Egal ob Sie auf der Suche nach einem schönen zu Hause für sich und Ihre Familie, eine Kapitalanlage, oder sogar beides sind – mit dieser Immobilie hat Ihre Suche ein Ende. Eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit perfekter Aufteilung über drei Etagen bieten viele Optionen. Das Objekt, das sich in ruhiger Lage befindet, ist aktuell vermietet und kann in Zukunft nach beliebig genutzt werden. Beim Erwerb liegt diese Entscheidung bei Ihnen, ob Sie die Mieteinnahmen durch die aktuellen Mieter übernehmen möchten und damit das Haus abbezahlen wollen, oder beabsichtigen, die Immobilie zum kompletten Eigenheim umzugestalten und die laufenden Mietverträge der Bewohner zu kündigen. Das Haus wurde bei Sanierungsstau stets auf Vordermann gebracht und erhielt alle nötigen Erneuerungen. Nennenswert sind u.a. der große Balkon, auf dem Sie tolle Grillabende mit der ganzen Familie, bzw. Ihrem Besuch erleben, jedoch auch ruhige Abendstunden genießen können, schöne, moderne Raumaufteilungen und Stellplätze vor dem Haus für Ihre Autos. Alles in allem eine Immobilie, die es Ihnen ermöglicht, Kapitalanleger oder Eigenheimbesitzer zu werden – egal wofür Sie sich entscheiden, wir würden Ihnen dabei gerne helfen. Vereinbaren Sie noch heute, ganz unverbindlich, einen Besichtigungs-, bzw. Informationstermin und wir nehmen uns gerne die Zeit für Sie. Wichtig zu wissen: Zu dieser Immobilie bieten wir eine Sonderfinanzierung an (sprechen Sie uns bei Interesse direkt darauf an). Wir freuen uns auf Sie. +++Sonderfinanzierungskonditionen gegeben+++

Inmitten einer reizvollen herrlicher grünen Mittelgebirgslandschaft liegt Arzberg, am südöstlichen Rand des Fichtelgebirgshufeisens und zählt rund 5.200 Einwohner. Der Grenzübergang Schirnding-Pomezí nach Tschechien ist vier Kilometer entfernt. Arzberg ist Ausgangspunkt für Ausflüge nach Eger und ins Bäderdreieck Karlsbad-Marienbad-Franzensbad. Heute ist Arzberg weltbekannt durch seine traditionellen Porzellanmarken. Ein günstiger Einkauf des Weißen Goldes in einem der Werksverkäufe der Stadt lohnt selbst eine weite Anreise. In Arzberg kann man relativ preiswert und ungestört von Lärm und Trubel seinen Urlaub verbringen. Alle Alters- und Interessengruppen, vom Ruhesuchenden bis zum Aktivurlauber werden im Angebot Arzbergs und seiner näheren Umgebung das Passende finden. 60 km markierte Wanderwege, Wanderparkplätze, Skilanglauf mit Nachtloipen, Skischulen mit Alpinen abfahrt und professionellen Skiliften finden sie im ca. 30 Minuten entfernten Fichtelberg und Mehlmeisel. Arzberg liegt an der Hauptbahnlinie Nürnberg-Prag. Durch die grenzüberschreitenden Eilzüge besteht der Anschluss an das IC-Netz der Deutschen Bahn und tschechische Bahnnetz. Von der Bundesautobahn A93 erreicht man Hof in ca. 20 Minuten, Berlin in ca. 3,5 Stunden und München in 2,5 Stunden. Bayreuth erreicht man durch das klasse Fichtelgebirge in ca. 1 Stunde.

Zu der Ausstattung gehören:

– neuwertige Heizung – ruhige Lage – Balkon / Terasse

Sie haben noch Fragen? Rufen Sie uns gerne an!

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin der nach Ihren Wünschen entspricht. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich kostenlos. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte?

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Details

Preis : 129.000,00 
Provision : 4,76% inkl. MwSt
Art der Immobilie : Doppelhaushälfte
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 145 m²
Grundstücksfläche : 170
Bundesland : Bayern
PLZ : 95659
Stadt : Arzberg
Land : Deuschland
Immobilien ID : 6012

Interne Struktur

Zimmer : 6

Energie-Effizienz

Energieklasse : F
Globaler Energieeffizienzindex : 173,6
Energieklasse : F
Globaler Energieeffizienzindex : 173,6
A+ A B C D E
173,6 | Energieklasse F
F
G H

Ausstattung

Balkon
Terasse

vubmakler


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Orhan Fidan


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