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399.000,00 

Attraktives Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden in Trabitz

Zweifamilienhaus mit Scheunen in einem Ortsteil von Trabitz Das aus dem Jahr 1981 gebaute Haus bietet auf zwei Etagen viel Fläche zum Wohnen und ist voll unterkellert. Zwei geräumige, fast baugleiche 4-Zimmer-Wohnungen einmal im Erdgeschoss ( eigentlich ein Hochparterre ) und einmal im Obergeschoss sind ideal für Familien mit Kindern. Die große Wohnküche im EG ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Kachelofen, der vom Keller aus beheizt wird, findet sich in der Küche und auch im Wohnzimmer mit gemütlicher Bank zum Verweilen, wieder. Vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer aus, gelangen Sie auch den großen Balkon. Zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein separates WC, runden diese Wohnung ab. Die große Küche im 1. Stock können Sie noch frei gestalten. Auch hier gelangt man vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer auf den großen Balkon. Zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein helles Bad mit Wanne und Dusche bieten den Platz, den eine Familie braucht. Die Immobilie findet man in einem Ortsteil von Trabitz, einer Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab und liegt zwischen dem Rauhen Kulm (680 m) und dem Hessenreuther Wald, einem herrlichen Wandergebiet. Trabitz hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Weiden–Bayreuth, die von der agilis bedient wird. Das Haus mit ca.270 m² Wohnfläche bietet viel Platz für die Familie. Untergeschoss: Einbauküche mit Esszimmer, Speise, Wohnzimmer mit Kachelofen, zwei Schlafzimmer, Bad + WC, Gäste-WC, Bügelraum, Balkon Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Bad + WC, Balkon Der Dachboden ist ausbaufähig, die Leitungen dafür sind vorhanden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung. Auch eine überdachte Grillecke steht Ihnen zur Verfügung. Auf dem ca.1950 m² großem Grundstück haben Sie viel Fläche für die Freizeitgestaltung. Dafür stehen Ihnen mehrere Garagen, eine große Scheune mit ca. 300 m² und drei Pferdepaddocks zur Verfügung. Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote. Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Details

Preis : 399.000,00 
Provision : 4,76% inkl. MwSt
Art der Immobilie : Zweifamilienhaus
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 270 m²
Grundstücksfläche : 1950
Bundesland : Bayern
PLZ : 92724
Stadt : Trabitz
Land : Deutschland
Immobilien ID : 5742

Interne Struktur

Zimmer : 10

Energie-Effizienz

Energieklasse : F
Globaler Energieeffizienzindex : 198,2
Energieklasse : F
Globaler Energieeffizienzindex : 198,2
A+ A B C D E
198,2 | Energieklasse F
F
G H

Ausstattung

Ölheizung
Scheune
Stall
Balkon

vubmakler


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