379.000,00 

Bereit für etwas Neues? Na dann – worauf warten Sie noch?

Wir geben Ihnen hier die Gelegenheit einen Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen.

Mit ca. 100 m² Wohnfläche ist dieses Reihenmittelhaus ein Raumwunder und bietet Ihnen viel Platz zum Wohnen und Leben. Das Objekt ist Baujahr 1996 und hat eine Gesamtgrundstücksfläche von 130 m².

Die Wohnfläche gliedert sich in Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachgeschoss auf.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, die Küche sowie das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist derzeit mittels Raumtrenner in einen Ess- und Wohnbereich geteilt, von dem Sie Zutritt auf die Terrasse mit kleinem Grillplatz und Gartenhütte (kleiner Garten) haben.

Zwei Zimmer und das Bad mit Dusche, Wanne und WC stehen Ihnen im Obergeschoss zur Verfügung.

Ein Highlight ist das Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer und integrierten Einbauschränken. Der vordere Bereich beim Treppenaufgang wird derzeit als Büro genutzt.
Auch haben Sie hier Zugang auf den kleinen Dachboden, welcher zusätzlich als Stauraum dient.

Selbstverständlich darf auch ein Keller mit einem Wasch- und Heizraum sowie zwei Abstellräumen nicht fehlen.
Beheizt wird die Immobilie mit Fernwärme.

Die Solaranlage , Kunststofffenster, elektrische Jalousien und zwei PKW-Stellplätze runden dieses Objekt ab.

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Bayreuth.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Biergarten, ein Spielplatz aber auch die Universität befinden sich in direkter Umgebung und sind gut fußläufig erreichbar.
Per nahegelegener Busanbindung ist das Erreichen von Schulen und Stadtzentrum kein Problem.
Die Autobahn erreichen Sie in zwei Minuten.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Details

Preis : 379.000,00 
Provision : 3,57 % inkl. MwSt
Art der Immobilie : Reihenmittelhaus
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 100 m²
Grundstücksfläche : 130
Bundesland : Bayern
PLZ : 95548
Stadt : Bayreuth
Land : Deutschland
Energieklasse : B
Globaler Energieeffizienzindex : 52,5
Immobilien ID : 10475

Interne Struktur

Zimmer : 4

Energie-Effizienz

Energieklasse : B
Globaler Energieeffizienzindex : 52,5
A+ A
52,5 | Energieklasse B
B
C D E F G H

Ausstattung

Terasse

vubmakler


Ich stimme zu, dass der Betreiber der Seite www.vub-makler.de meine Daten zu seinen Zwecken nutzen und mich kontaktieren darf.

Nach oben