197.000,00 

Charmantes Objekt möchte Sie durch seine inneren Werte überzeugen

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden.

Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Selb.

Hauptgebäude:
EG: Gewerbefläche: Bestehend aus 2 Praxisräumen, einem Warteraum, 1 Toilette mit 2 Zellen und einer Tee-Küche. Zum Hinterhof befindet sich ein Wintergarten mit separater Küche. Die Gewerberäume könnten aber in Zukunft auch als Wohnräume genutzt werden.
OG: Wohnung mit Schlaf und großen Ankleidezimmer, Bad mit WC, Küche mit Speisekammer und ein geräumiges Wohnzimmer. Auf der Etage existiert ein Gäste WC.
2. OG: Wohnung mit Bad in Edelstahl, Schlafzimmer mit Balkon, großes Wohnzimmer und eine geräumige Küche mit Essbereich. Auf der Etage existiert ein Gäste WC.

Anbau:
Über einen separaten Eingang befinden sich hier zwei Räume im EG. Diese können mit einer Treppe mit dem OG verbunden werden. So würde hier ein kleine Wohneinheit über 2 Geschosse entstehen. Bei Bedarf könnte man das DG noch über ein Wendeltreppe anbinden.

Scheune:
Die Scheune ist geräumig und bietet im EG Platz für zwei Garagen + Werkstatt. Im Obergeschoss sollte ein Atelier entstehen.

Hinter der Scheune gibt es noch einen kleinen Garten.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Details

Preis : 197.000,00 
Provision : 4,76% inkl. MwSt
Art der Immobilie : Mehrfamilienhaus
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 350 m²
Grundstücksfläche : 640
Bundesland : Bayern
PLZ : 95100
Stadt : Selb
Land : Deutschland
Immobilien ID : 4071

Interne Struktur

Zimmer : 9

Energie-Effizienz

Energieklasse : E
Globaler Energieeffizienzindex : 142,0
Energieklasse : E
Globaler Energieeffizienzindex : 142,0
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 142,0 | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

Ausstattung

Abstellkammer
Scheune
Gasheizung
Balkon

vubmakler


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