399.000,00 
VUB0001133

DAS Haus für den Individualisten in Schwarzenbach am Wald

Beschreibung

Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um Zweifamilienhaus.

Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zum rund um das Zimmer führenden Balkon, einem Schlafzimmer mit integrierter Sauna und begehbarem Kleiderschrank, einem Esszimmer mit Holzofen, einer Küche mit Einbauküche und einem Bad mit Familiendusche und Wandschrank. Im Hausflur befindet sich ein Gäste-WC.

Die zweiten Wohnung im Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern jeweils mit begehbaren Kleiderschränken, einem Büro mit Abstellraum, einer Küche mit Einbauküche und Speisekammer und einem Bad mit Wanne. Darüber ist der Spitzboden der ebenfalls ausbaufähig wäre.

Das Haus ist mit einem Partyraum mit Zugang zum Garten, einem Heizungsraum, einem Vorratsraum, einem Hauswirtschaftsraum, vier Kellerräumen und einer Doppel-Garagen vollständig unterkellert.

Das Haus wird mit einem Holz-Zentral-Vergaser beheizt. Das Haus wurde 2008 komplett entkernt, die untere Wohnung in 2018 und die obere in 2009 von Grund auf saniert.

Ausstattung

  • Doppel-Garage
  • Größtenteils dreifach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos
  • Fenster mit Übergröße doppelt verglaste schlagfeste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollos
  • Von außen erreichbare Fenster sind schlagfest
  • Holz-Zentral-Heizung
  • Einbauküche
  • Zusätzliche Holzöfen im Erdgeschoss
  • Terrasse
  • Balkon
  • Aufdachdämmung + Fassadendämmung an der Wetterseite, Anbau komplett gedämmt, Halterungen für Photovoltaik bereits vorhanden
  • Sauna
  • Terrasse und Balkon mit Markise

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Ortsteil von Schwarzenbach am Wald.

Sonstiges

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Details

Preis : 399.000,00 
Provision : 4,76% inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Art der Immobilie : Zweifamilienhaus
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Normal
Wohnfläche : 313 m²
Grundstücksfläche : 320
PLZ : 95131
Stadt : Schwarzenbach am Wald
Energieklasse : F
Globaler Energieeffizienzindex : 161.30
Stadt : Schwarzenbach
Immobilien ID : 10241

Interne Struktur

Badezimmer : 2
Zimmer : 8

Energie-Effizienz

Energieklasse : F
Globaler Energieeffizienzindex : 161.30
A+ A B C D E
161.30 | Energieklasse F
F
G H

Ausstattung

Balkon
Terasse
Sauna

vubmakler


Ich stimme zu, dass der Betreiber der Seite www.vub-makler.de meine Daten zu seinen Zwecken nutzen und mich kontaktieren darf.

Nach oben