229.000,00 

Eigentumswohnung freut sich auf neuen Kapitalanleger in Nürnberg!

Dieses Objekt ist wie für Sie gemacht – guter Standort – gute Lage und zudem bereits seit mehreren Jahren vermietet!
Also worauf noch warten? Greifen Sie zu!

Die Eigentumswohnung liegt in der dritten Etage eines 15 Parteien- Hauses, welche sich auf Erdgeschoss und vier weitere Obergeschosse verteilen.

72 m² Wohnfläche teilen sich in eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie ein kleines Bad auf.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, von denen sich ein kleiner an der Küche und der große am Wohnzimmer befindet.
Im Keller steht Ihnen der Fahrradraum (zur allgemeinen Nutzung) aber auch ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil zur Verfügung.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung und für Warmwasser im Bad ist ein Warmwasserboiler angebracht.

Auch ein Stellplatz fürs Auto gehört zu der Wohnung, welcher derzeit separat vermietet ist.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Nürnberg, der zweitgrößten Stadt Bayerns, im Stadtteil Seeleinsbühl.
In unmittelbarer Nähe finden Sie neben einer Apotheke, einem Arzt, einer Bäckerei und einem Aldi auch einen Kindergarten und eine Schule. Das Stadtzentrum ist ebenfalls schnell erreichbar.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Details

Preis : 229.000,00 
Provision : 3,57% inkl. MwSt
Art der Immobilie : Wohnung
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 72 m²
Bundesland : Bayern
PLZ : 90443
Stadt : Nürnberg
Land : Deutschland
Energieklasse : D
Globaler Energieeffizienzindex : 105,9
Immobilien ID : 10523

Interne Struktur

Zimmer : 3

Energie-Effizienz

Energieklasse : D
Globaler Energieeffizienzindex : 105,9
A+ A B C
105,9 | Energieklasse D
D
E F G H

Ausstattung

Ölheizung
Balkon

vubmakler


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