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130.000,00 

Familienfreundliches, charmantes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Helmbechts

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus. Die Immobilie wurde um das Jahr 1880 errichtet, An-und Umbauten wurden in den Jahren 1931,1950 und 1970 vorgenommen, modernisiert wurde sie ab 2018. Das teils modernisierte Wohnhaus beinhaltet ca.160 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die im Erdgeschoss liegende Gewerbeeinheit verfügt über zwei große Räume und diverse kleinere Abstellräume. Die Wohnung im 1.OG beinhaltet zwei Zimmer und die Küche. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die große Dachterrasse im rückwärtigen Bereich und haben Zugang zu einem kleinen Garten. Im Zwischengeschoss ist ein Zimmer, ein WC und das Bad. Im 2. Stock befinden sich 4 Zimmer, eines davon mit Balkon und der Flur hat einen Zugang zum Dachboden. Zur Ausstattung gehört eine Gasheizung, welche 2019 eingebaut wurde. In den Wohnräumen wurde Laminat neu verlegt. Die Stadt Helmbrechts, mit ca. 8400 Einwohnern, ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof. Sie liegt gut 15 km südwestlich von Hof/Saale am Rande des herrlichen Frankenwaldes. Helmbrechts liegt 8 km von der BAB 9 (Berlin – Leipzig – Nürnberg – München) entfernt auf halber Strecke zwischen Kulmbach und Hof. In der Nähe ist eine weitere Anschlussstelle BAB 72 (Hof – Dresden). Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten ist vorhanden. Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote. Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Details

Preis : 130.000,00 
Provision : 4,76% inkl. MwSt
Art der Immobilie : Reihenmittelhaus
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 160 m²
Grundstücksfläche : 303
Bundesland : Bayern
PLZ : 95233
Stadt : Helmbrechts
Land : Deutschland
Stadt : Helmbrechts
Immobilien ID : 4999

Interne Struktur

Zimmer : 8

Energie-Effizienz

Energieklasse : H
Globaler Energieeffizienzindex : 307,8
Energieklasse : H
Globaler Energieeffizienzindex : 307,8
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • 307,8 | Energieklasse H
    H

Ausstattung

Gasheizung
Terasse

vubmakler


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