Beschreibung

Hier haben Sie die Gelegenheit ein freistehendes und sofort beziehbares Einfamilienhaus in Rehau in einem gepflegten Zustand bald Ihr Eigen nennen zu können. Dieses wurde 1967 auf einem 1640 m² großem Grundstück gebaut.

Im Erdgeschoss liegen ein Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer und eine Küche. Ein kleines Zimmer, ein Bad mit Wanne und ein Gäste-WC runden diese Etage ab.
Über die offen gestaltete Treppe gelangt man in das Obergeschoss.
Zwei große Zimmer, ein Bad mit Dusche und einen Abstellraum sind für Sie hier verfügbar.
Aus der Diele im Obergeschoss betritt man die große, südwestlich ausgerichtete Terrasse, welche einen herrlichen Ausblick bietet und man die sonnigen Stunden genießen kann.

Den Keller erreichen Sie bequem aus dem Erdgeschoss oder aus dem Garten über einen zweiten Eingang. Hier war ursprünglich eine Sommerküche, die wieder aktiviert werden oder für Sie zur freien Nutzung gestaltet werden kann. Ein Abstellraum, ein Kellerraum und die Gasheizung, die im Jahr 2014 erneuert wurde, stehen ebenfalls zur Verfügung.

1982 kam der Anbau einer Doppelgarage und einer Werkstatt hinzu und der Übergang zwischen den Gebäuden ist praktischerweise überdacht.

Nach hinten heraus präsentiert sich ein gepflegter Garten mit Baumbewuchs, der an warmen Sommertagen genügend Schatten spendet und der Gartennutzung dennoch genügend Raum zur Entfaltung lässt.

Das Objekt ist frei und kann sofort bezogen werden.

Ausstattung

• Baujahr ca. 1967
• Wohnfläche ca. 130
• Grundstück ca. 1640 m²
• Anbau Garage und Werkstatt ca. 1982
• Doppelgarage
• Gaszentralheizung ca. 2014

Lage

Rehau ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern nahe dem Dreiländereck Bayern-Sachsen-Böhmen. Sie liegt 15 Kilometer südöstlich von Hof (Saale) an der Bayerischen Porzellanstraße und gehört zum bayerischen Vogtland. Im Landesentwicklungsprogramm Bayern ist Rehau als Mittelzentrum ausgewiesen.

Die attraktive Stadt hat eine gute Infrastruktur und es sind Handwerksbetriebe und Mittelständler angesiedelt, sowie Kunststoff-, Keramik-, Leder-, Textil-, Metall und Holzindustrie vertreten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung sind vorhanden.

Die Stadt Rehau ist mit zwei Anschlussstellen an die A 93 angebunden. Die B 289 verbindet Rehau mit der A 9.

Sonstiges

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.