395.000,00 

Gastronom & Hotelier in Arzberg gesucht!

Wir bieten hier ein Hotel mit Gastronomie sowie dem dazugehörigen Privathaus an.

Gewerbe und Privathaus sind getrennt voneinander, jedes mit eigens eingetragener Flurnummer.

Dieses Hotel besticht vor allem durch seinen persönlichen Charme. Eine Immobilie mit Geschichte.

Erbaut wurde das Hotel 1908 und das Privathaus 1991. Die gesamte Grundstücksfläche (Hotel und Privathaus) umfasst 1.938m² und ist weder zur Miete noch zur Pacht, sondern ist Eigentum des derzeitigen Besitzers.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Gastraum (80 Sitzplätze), ein Nebenzimmer (für ca. 50 Personen) die Küche, eine Speisekammer, der Kühlraum, ein Abstellraum, ein Damen-, Herren-, sowie ein Personal-WC.

Im ersten Obergeschoss sind 6 Doppelzimmer, jeweils mit Bad/ Dusche und WC, Telefon, Internet und TV. Darüber befindet sich ein großer Dachboden.

Alle Zimmer wurden vor ca. 7 Jahren renoviert sowie Fenster und Bäder (2018) erneuert. Das Dach ist von 2010 und gedämmt. Ein neues Blockheizkraftwerk und neue Heizkörper runden die Renovierungen ab.

Ein großer Biergarten mit ca. 120 Sitzplätzen gehört ebenfalls zu dieser Immobilie.

Wichtig ist auch, dass das Wirtshaus keiner Verbindlichkeit mit einer speziellen Brauerei unterliegt. Diese ist frei wählbar.

Aufgrund der aktuellen wirtschaftlichen Lage bezieht das Hotel seine Einnahmen derzeit über die wöchentliche Vermietung der Zimmer mit Frühstück für Arbeiter und Monteure.

Das Privathaus, Baujahr 1991, erstreckt sich mit 3 Zimmern, zwei Bädern und einer Küche über zwei Etagen (1. OG & 2. OG). Ein Balkon lädt zum gemütlichen Feierabend ein. Im Erdgeschoß befinden sich ebenfalls noch einmal drei Zimmer zu Vermietung. Für das Privathaus gibt es einen eigenen Energieausweis vom 24.04.2018.

Ganz neu und der Zeit angemessen steht ab sofort eine Ladestation für E-Autos zur Verfügung.

Gastronomie, Hotel sowie Privathaus wurden vom Eigentümer gepflegt, instandgehalten aber vor allem gelebt.

Das Objekt befindet sich in ruhiger dennoch zentraler Lage in Arzberg. Arzberg ist weltbekannt durch seine traditionellen Porzellanmarken. Die Stadt ist ein idealer Ausgangpunkt für verschiedenste Ausflüge und Freizeitangebote für alle Alters- und Interessengruppen. Eine gute Anbindung an die Autobahn A93, Hauptbahnlinie Nürnberg-Prag sowie an die grenzüberschreitenden Eilzüge mit Anschluss an das IC-Netz der Deutschen Bahn und an das tschechische Bahnnetz machen das Arbeiten und Leben in Arzberg interessant.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Details

Preis : 395.000,00 
Provision : 4,76% inkl. MwSt
Art der Immobilie : Hotel
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Immobilien ID : 7949

vubmakler


Ich stimme zu, dass der Betreiber der Seite www.vub-makler.de meine Daten zu seinen Zwecken nutzen und mich kontaktieren darf.

Nach oben