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860.000,00 

Großes Wohn-/Geschäftshaus zur Kapitalanlage in Konradsreuth

Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein großes Geschäftshaus mit zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Arztpraxis, ebenso im Obergeschoss. Da letztere Einheit derzeit frei ist könnte hier auch mit wenig Aufwand eine weitere Wohneinheit entstehen. Das Haus befindet sich zentral gelegen in Konradsreuth. Die Praxen bestehen jeweils aus einem Empfangsraum, einem Wartezimmer, vier Behandlungszimmern, einer Küche, zwei Wcs und einer Abstellkammer. Die im Anbau befindlichen Wohnungen bestehen jeweils aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Balkon, zwei Kinderzimmern, einer Küche, einem Bad mit Dusche und Wanne und einem separaten WC. Das Haus ist mit einer Tiefgarage mit acht Stellplätzen, einem Hausanschlussraum, dem Heizungsraum, zwei Kellerräumen und einem Vorraum voll unterkellert. Die Dachböden der L-förmig gebauten Immobilie sind nicht ausgebaut, wären aber ausbaufähig. Auf dem dem Dachboden des Wohnhauses sind noch zwei Dachbodenkammern. Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote. Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.  

Details

Preis : 860.000,00 
Provision : 4,76% inkl. MwSt
Art der Immobilie : Wohn- & Geschäftshaus
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 172 m²
Grundstücksfläche : 347
Bundesland : Bayern
PLZ : 95176
Stadt : Konradsreuth
Land : Deutschland
Immobilien ID : 5119

Energie-Effizienz

Energieklasse : D
Globaler Energieeffizienzindex : 128,7
Energieklasse : D
Globaler Energieeffizienzindex : 128,7
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 128,7 | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Ausstattung

Gasheizung
Balkon
Terasse
Tiefgarage

vubmakler


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