1.600,00 
VUB0000965 2

Großzügiges, ausgesprochen hochwertig ausgestattetes Haus mit großem Grundstück zu vermieten

Für Büro oder eine Kanzlei bestens geeignet.
Wir vermieten ein 2011 errichtetes Effizienzhaus 55, welches mit 240 m² Wohnfläche die sich auf zwei Ebenen verteilen, überzeugt.
Die Immobilie wurde auf einem ca. 2.100 m² großem Grundstück in ruhiger Lage errichtet und ist voll unterkellert.

Das Erdgeschoss betreten Sie durch eine extravagant gestaltete Diele und erreichen durch diese ein ebensolches Gäste-WC. Ein direkter Zugang zwischen Haus und Garage bringt jede Menge Komfort in Alltagssituationen.
Anschließend betritt man den offengestalteten Küchen- Ess- und Wohnbereich. Die maßgefertigte Einbauküche besticht durch puristische Eleganz und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Der Essbereich und der wiederum anschließende Wohnbereich sind optisch durch eine Trennwand abgeteilt. Diese ist mit einem Kamin ausgestattet, der von beiden Bereichen sichtbar ist.
Mit bodentiefen Fenstern ist der Blick in den gepflegten Garten klar als Lebensmittelpunkt definiert. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Büros und ein Abstellraum.

Im Obergeschoss befindet sich ein Zugang zur ca. 50 m² großen Dachterrasse, die über den Garagen angelegt ist. Aus dem Flur betritt man ein Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und eine Bad mit Dusche und WC. Am Ende des Flurs liegt ein weiteres großes Badezimmer mit Dusche, freistehender Wanne und WC und ein Ankleidezimmer.

Alle Schlafzimmer haben bodentiefe Fenster und Zugang zum Balkon.
Das gesamte Haus wird über die Fußbodenheizung beheizt.

Die Immobilie ist voll unterkellert und hier finden Sie neben dem Raum für die Wärmepumpe und die Technik, auch einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Der großen Bereich des Kellers ist als Wellnessbereich geplant. Eine Dusche und die Vorrichtung für einen Whirlpool sind hier schon vorhanden.
Die Einrichtung einer Photovoltaikanlage ist vorbereitet.

Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und Stellplätzen, runden diese Immobilie ab.

Die Immobilie ist in Höchstädt im Fichtelgebirge zu finden. Das ist eine Gemeinde und deren Hauptort im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge liegt.

Höchstädt im Fichtelgebirge ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel mit rund 1.100 Einwohner. Höchstädt selbst bietet ein vielfältiges Spektrum an Gaststätten, Sportstätten, Wander- und Fahrradwegen. Sehenswürdigkeiten wie die Burg Thierstein, der Kornberg und der Steinberg befinden sich in der Nähe der gut besiedelten grünen Landschaft. Ein Einkaufszentrum und ein Dorfladen mit Bäcker und Metzger bieten Möglichkeiten für einen kleinen Einkauf.

Eine gute Anbindung haben Sie zur A93, die Sie unter anderem zu den nahe gelegenen Orten Marktredwitz oder Selb führt.
Ebenso ist eine gute Busverbindung zu den Schulzentren mit Realschule, Gymnasium und Berufsschulen in den jeweiligen Ortschaften vorhanden.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Details

Preis : 1.600,00 
Provision : -
Art der Immobilie : Einfamilienhaus
Zweck : Zu Vermieten
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 240 m²
Grundstücksfläche : 2100
Bundesland : Bayern
PLZ : 95186
Stadt : Höchstädt im Fichtelgebirge
Land : Deutschland
Energieklasse : A
Globaler Energieeffizienzindex : 44,2
Immobilien ID : 17197

Interne Struktur

Zimmer : 8

Energie-Effizienz

Energieklasse : A
Globaler Energieeffizienzindex : 44,2
A+
44,2 | Energieklasse A
A
B C D E F G H

Ausstattung

Balkon
Garage

vubmakler


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