Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage in Helmbrechts.

Die 60 m² Wohnfläche im Erdgeschoss lassen sich aufteilen in, Küche , Wohn-und Eßzimmer, ein WC und ein Bad.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen verteilt auf ca. 43 m² vier Zimmer zur Verfügung.

Es besteht Sanierungsbedarf an den Innenräumen. Die Räumlichkeiten lassen sich nach Bedarf noch gestalten.

In der Immobilie sind bereits Renovierungsarbeiten vorgenommen worden. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung. Die Heizkörper sind aktuell erneuert worden und die Elektrik wurde neu verlegt.

Der Keller hat einen Ausgang, der durch ein Gewächshaus, zum Garten führt.

Der große Garten bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung, es befinden sich zwei Gartenhäuser und eine Garage auf dem Grundstück.

Die Stadt Helmbrechts, mit ca. 8400 Einwohnern, ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof. Sie liegt gut 15 km südwestlich von Hof/Saale am Rande des herrlichen Frankenwaldes.

Helmbrechts liegt 8 km von der BAB 9 (Berlin – Leipzig – Nürnberg – München) entfernt auf halber Strecke zwischen Kulmbach und Hof. In der Nähe ist eine weitere Anschlussstelle BAB 72 (Hof – Dresden).

Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten ist vorhanden.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Unsere Käuferprovision beträgt 1.785,- € incl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.