249.000,00 

Home Sweet Home – dies könnte Ihr Haus werden

Ihr neues Reihenendhaus wurde im Jahre 1992 auf einem ca. 311 m² großen Grundstück erbaut.

Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne Raumaufteilung.
Beginnend mit dem im Windfang liegenden Gäste-WC gelangt man in den anschließenden, offen gestalteten Wohn- Ess- und Küchenbereich. Die neuwertige Küche lässt keine Wünsche offen und aus dem Essbereich, welcher in einem Erker mit bodentiefen Fenstern liegt, hat man sich immer im Blick.
Übergangslos gelangen Sie in das Wohnzimmer in dem ein Holzofen zusätzliche wohlige Wärme verteilt.
Bodentiefe Türen lassen viel Licht in den Raum und ermöglichen den Zugang auf die schöne, neu gestaltete Terrasse und den Garten.

Über die offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier liegen drei Schlafzimmer mit dem Komfort einer Ankleide und einem kleinen Balkon. Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einer Badewanne fehlt auf dieser Etage nicht.

Im ausgebauten Spitzboden steht Ihnen ein weiterer Schlaf- oder Arbeitsraum zu Verfügung.

Die Immobilie ist komplett unterkellert und in diesem Bereich liegen die Waschküche, eine Werkstatt, ein Hobbyraum und die Heizung.

Zu diesem Objekt gehört außerdem eine Garage und schließt somit dieses Angebot ab.

Diese Immobilie liegt in Naila, das ist eine Stadt in Oberfranken. Sie liegt etwa 18 Kilometer westlich der kreisfreien Stadt Hof im Frankenwald an der Bayerischen Porzellanstraße.
Die Stadt Naila ist ein innovatives, vitales Mittelzentrum mit rund 8.000 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von ca. 40.000 Einwohnern in der ausgeprägten Wirtschaftsregion Hochfranken im Freistaat Bayern

Naila liegt in der Nähe der Bundesautobahn 9 (Berlin–München) und ist über die Anschlussstelle 32 Naila/Selbitz zu erreichen. Südlich von Naila verläuft die Bundesstraße 173, die Hof im Osten mit Kronach im Westen verbindet.
Zudem führt durch Naila die Bahnstrecke Hof–Bad Steben.

Naila hat eine gute Infrastruktur und von Kindergärten bis Grundschule und Gymnasium, sowie alle Dinge zum Gebrauch des täglichen Lebens sind vor Ort.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Details

Preis : 249.000,00 
Provision : 3,57 % inkl. MwSt
Art der Immobilie : Reihenendhaus
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 135 m²
Grundstücksfläche : 311
Bundesland : Bayern
PLZ : 95119
Stadt : Naila
Land : Deutschland
Energieklasse : D
Globaler Energieeffizienzindex : 114,7
Immobilien ID : 11535

Interne Struktur

Zimmer : 4

Energie-Effizienz

Energieklasse : D
Globaler Energieeffizienzindex : 114,7
A+ A B C
114,7 | Energieklasse D
D
E F G H

Ausstattung

Balkon
Terasse
Garage

vubmakler


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