259.000,00 

Ihr neues Zuhause in Schönwald wartet schon auf Sie

Die charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1968 wurde auf einem 592 m² großem Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Die Immobilie befindet sich in einer komplett sanierten Beschaffenheit. Fenster, Dach, Wasserleitungen, Stromleitungen, Heizkörper und Bäder wurden ab ca. 2019 erneuert.

Die Immobilie verfügt über ca. 117 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilen. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller. Aufgrund der Größe eignet sich das Haus hervorragend für junge Familien.

Im Inneren präsentiert sich das Objekt mit einem einladenden Charme.
Die helle Küche ist für gemütliche Kochabende mit der Familie wie geschaffen und im anschließenden, offen gestalteten Wohn- und Esszimmer ist der Bereich Wohnen und Essen nur optisch getrennt.
Auch an einen Ausgang in den Garten hat man bei der Gestaltung gedacht und eine Balkontür im Esszimmer eingesetzt. Das Highlight ist ein Holzofen im Wohnbereich, der gemütliche Wärme verbreitet und bei geöffneten Türen, diese bis ins Obergeschoss gelangen lässt. Abschließend fehlt ein Bad mit bodentiefer Dusche und WC auf dieser Etage natürlich nicht.

Über eine massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon und das Schlafzimmer. Auch auf dieser Etage steht ein Bad mit bodentiefer Dusche und WC zur Verfügung.
Ein Zugang zum Spitzboden ist aus dem Flur des Obergeschosses gegeben.

Im Keller liegt der Hauswirtschaftsraum und ein Raum mit den Grundmaßen des darüberliegenden Wohnzimmers. Selbstverständlich hat auch die Heizanlage einen eigenen Raum. Die Gasheizung versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme.
Eine Außentreppe ist vorhanden.

Der eingezäunte Garten zieht sich im Halbkreis um die Immobilie und lässt so jedes Familien- und Kinderherz höherschlagen. Mit Spielgeräten, Freifläche und Entspannungsmöglichkeiten kommt sicher keine Langeweile auf.

Eine Garage rundet dieses Angebot ab.

Die Stadt Schönwald im Fichtelgebirge hat ca. 3500 Einwohner und liegt sehr zentral und verkehrsgünstig an der Autobahn A93.

Hier findet man alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker, Kindergarten, Grundschule, Seniorenheim und vieles mehr.
Schönwald verfügt über viele Freizeitmöglichkeiten sowie über ein idyllisch gelegenes Freibad.
Nahe gelegene Städte sind Selb, Rehau und Hof.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Details

Preis : 259.000,00 
Provision : 3,57% inkl. MwSt
Art der Immobilie : Doppelhaushälfte
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 117 m²
Grundstücksfläche : 592
Bundesland : Bayern
PLZ : 95173
Stadt : Schönwald
Land : Deutschland
Energieklasse : H
Globaler Energieeffizienzindex : 345,1
Immobilien ID : 12367

Interne Struktur

Zimmer : 4

Energie-Effizienz

Energieklasse : H
Globaler Energieeffizienzindex : 345,1
A+ A B C D E F G
345,1 | Energieklasse H
H

Ausstattung

Gasheizung
Balkon
Terasse
Garage

vubmakler


Ich stimme zu, dass der Betreiber der Seite www.vub-makler.de meine Daten zu seinen Zwecken nutzen und mich kontaktieren darf.

Nach oben