350.000,00 

Ihr zukünftiges Zuhause -Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Grund in Kulmain

Das neuwertige Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtet.

Auf dem 3200 m² großen Grundstück steht noch ein älteres Haus, das als Gewerbe umgebaut werden kann.

Auf 156 m² lebendiges Wohnen auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine abgeschlossene Küche und der kombinierte Wohn- Essbereich. Durch die bodentiefen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und ermöglicht Zugang zur Terrasse und Garten. Ein Raum, der aktuell als Büro genutzt wurde, hat ebenfalls Gartenzugang. Ein kleines Bad mit Dusche und ein Technikraum in diesen ist die Luft-Wärme-Pumpe untergebracht, liegen ebenfalls im Erdgeschoss.

Über eine Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss. Hier finden kleine Familien in einem Elternschlafzimmer mit Balkon und zwei Kinderzimmern Ruhe und Entspannung. Das große Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet.

Gewärmt wird das Haus über Fußbodenheizung. Das Haus wurde im KfW 70 Standard errichtet.

Die Immobilie ist nicht unterkellert.

Die Immobilie liegt am Ortsrand von Kulmain.

Kulmain ist das Tor zum Kemnather Land, liegt am nordwestlichen Rand der Oberpfalz eingebettet zwischen den Ausläufern des Steinwaldes und Fichtelgebirges.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Details

Preis : 350.000,00 
Provision : 3,57% inkl. MwSt
Art der Immobilie : Einfamilienhaus
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 156 m²
Grundstücksfläche : 3200
Bundesland : Bayern
PLZ : 95508
Stadt : Kulmain
Land : Deutschland
Immobilien ID : 7695

Interne Struktur

Zimmer : 5

Energie-Effizienz

Energieklasse : A
Globaler Energieeffizienzindex : 20
Energieklasse : A
Globaler Energieeffizienzindex : 20
A+
20 | Energieklasse A
A
B C D E F G H

Ausstattung

Terasse

vubmakler


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