329.000,00 

Kapitalanleger in Hof gesucht!

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch mit seinen 4 Mietparteien, welche alle vermietet sind.

321 m² Gesamtwohnfläche teilen sich wie folgt auf:
– Erdgeschoss mit ca. 86m²
– Erstes und zweites Obergeschoss mit ca. 90 m² und
– das Dachgeschoss mit ca. 55 m².
In den Wohnungen vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss steht den Mietern ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne und WC zur Verfügung. Zudem gibt es (nur) in einer Wohnung im Obergeschoss einen Kaminofen.

Die Wohneinheit im Dachgeschoss bietet seinem Mieter mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Abstellraum, einem Bad mit Fenster und Dusche sowie einem separaten WC viel Platz zum Wohlfühlen.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Etagenheizung.

Das Haus ist voll unterkellert.
Zu jeder Mietpartei gehört ein Kellerabteil und der Waschraum ist für alle da. Hier hat jeder Mieter seinen eigenen Wasseranschluss.

Bei einem Gesamtgrundstück von 490 m² gibt es noch einen Garten. Jeder Bewohner hat somit einen eigenen Platz zum Grillen, Feiern oder einfach nur zum Erholen.

Das Objekt wurde von den Eigentümern fortwehrend Instand gehalten.
So wurde die Wohnung im Erdgeschoss 2019/2020 komplett renoviert (neue Kunststofffenster, neue Brennwerttherme, neue Wände etc.)
Eine Komplettrenovierung des dritten Obergeschosses erfolgte 2013 (obere Geschossdecke isoliert, neue Wände und Türen, neues Bad und eine Einbauküche).
Auch wurden im Laufe der Jahre die Kellerfenster (Kunststofffenster) aber auch der Hauseingang erneuert.
Die beiden anderen Wohnungen wurden und werden von den Mietern selbst instand gehalten.

Dieses Mehrfamilienhaus in guter Lage in Hof sucht Sie als neuen Eigentümer!
Greifen Sie zu!

Das Stadtzentrum ist fußläufig aber auch mit dem Bus schnell erreichbar. (Bushaltestelle vor dem Haus)
Schulen, Ärzte aber vor allem Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Details

Preis : 329.000,00 
Provision : 4,76% inkl. MwSt
Art der Immobilie : Mehrfamilienhaus
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 321 m²
Grundstücksfläche : 490
Bundesland : Bayern
PLZ : 95030
Stadt : Hof
Land : Deutschland
Energieklasse : D
Globaler Energieeffizienzindex : 107,5
Stadt : Hof
Immobilien ID : 11300

Interne Struktur

Zimmer : 14

Energie-Effizienz

Energieklasse : D
Globaler Energieeffizienzindex : 107,5
A+ A B C
107,5 | Energieklasse D
D
E F G H

Schlagworte

vubmakler


Ich stimme zu, dass der Betreiber der Seite www.vub-makler.de meine Daten zu seinen Zwecken nutzen und mich kontaktieren darf.

Nach oben