Sie möchten naturnah und mit einem gewissen Flair leben? Dann sind Sie hier richtig!

Dieses kleine Einfamilienhaus mit ca. 75 m² Wohnfläche auf dem 1.339m² großen Grundstück wurde ursprünglich als Bahnwärterhäuschen genutzt und steht unter Denkmalschutz. Es verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnküche, ein Bad mit Wanne und WC, einen Flur sowie einen Vorraum, welcher wohnlich als geschlossene Veranda gestaltet ist. Bei einer Tasse Kaffee können Sie durch die großen Fenster den Blick in die Natur genießen. Darüber hinaus gibt es vom Flur aus noch einen Hinterausgang in den Garten.

In der oberen Etage befindet sich ein kleiner Flur und das Schlafzimmer. Dieses wird neben dem Schlafbereich auch noch als Musikzimmer genutzt und ist räumlich durch einen Kleiderschrank etwas abgetrennt.

Die Immobilie wird möbliert verkauft.

In dem Garten sind Sie zu Gast in der Natur. Üppig, verspielt und leicht verwildert wurde dieser im romantischen Stil mit liebevollen Details gehalten.

Das Gebäude ist auch teilunterkellert mit einem Heizungsraum und einem weiteren Kellerraum, in dem sich noch eine Toilette befindet. Der Keller ist über den Garten erreichbar. Im Garten steht Ihnen zudem noch ein kleines Nebengebäude mit zwei Abstellräumen und einem Spitzboden zur Verfügung. Ein abschließbares Carport befindet sich ebenfalls noch auf dem Grundstück.

Beheizt wird das kleine Schmuckstück zudem noch sehr Energieeffizient mit Erdwärme. Ein kleiner Holzofen in der Wohnküche sorgt zusätzlich oder alternativ für wohlige Wärme.

Die Immobilie hat keinen Kanalanschluss, sondern eine Grube. Da es bisher nur als Ferienimmobilie genutzt wurde, ist die Grube auch dementsprechend ausgelegt. Bei einer Dauernutzung wird voraussichtlich eine neue Grube benötigt.

Das Haus steht unter Denkmalschutz.

Zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge gelegen, eingebettet in eine der reizvollsten Mittelgebirgslandschaften Deutschlands, liegt die nordbayerische Stadt Münchberg. Das Haus befindet sich allerdings in einem Ortsteil davon.

Münchberg ist ein attraktiver Lebensraum für Menschen jeder Generation – und damit für Familien. Es bietet sich allen eine Fülle von Lebensqualität: egal ob Kinderbetreuung, Schulen, Berufsausbildung, qualifizierte Arbeitsplätze, Sport- und Freizeitangebote, kulturelle Events, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, gepflegte Gastlichkeit, lebendiges Vereinsleben, umfassende medizinische Versorgung oder liebevolle und fachgerechte Seniorenbetreuung – Münchberg bietet für jeden das richtige Umfeld.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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