319.000,00 

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten als Kapitalanlage in Waldsassen

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1932 wurde 1995 aufwendig saniert und befindet sich auf einem ca.684 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus verfügt über fünf Wohneinheiten und ist komplett vermietet.

Im Erdgeschoß befindet sich die ca. 106 m² große Wohnung mit folgender Aufteilung: 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche, ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein Gäste WC.

Im 1. Obergeschoß befinden sich zwei Wohnungen. Die ca. 69 m² große Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer großen Küche und einem Bad mit Wanne. Die ca.50 m² Wohnung teilt sich in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad mit Wanne auf.

Das Dachgeschoss besteht ebenfalls aus zwei Wohnungen. Auf ca.48 m² findet man Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Wanne. Mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und Bad mit Wanne wohnt man auf ca. 70 m².

Alle Wohnungen sind vermietet.

Das Haus ist voll unterkellert und jedem Mieter steht ein Kellerraum zur Verfügung Dort befinden sich noch ein Raum für Fahrräder, ein Wasch- und Trockenraum und der Heizungsraum.

Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Gaszentralheizung.

Der Innenhof und der ca.194m² große Garten kann von den Mietern genutzt werden.

Die Immobilie befindet sich in Waldsassen, diese ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth an der Bayerischen Porzellanstraße und das kulturelle Zentrum des Oberpfälzer Stiftlands.

In der Nähe befinden sich ein Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule und ein Schwimmbad.

In ca.17 km Entfernung hat man Anbindung an die A 93.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Details

Preis : 319.000,00 
Provision : 4,76% inkl. MwSt
Art der Immobilie : Mehrfamilienhaus
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 345 m²
Grundstücksfläche : 507
Bundesland : Bayern
PLZ : 95652
Stadt : Waldsassen
Land : Deutschland
Stadt : Waldsassen
Immobilien ID : 7858

Interne Struktur

Zimmer : 15

Energie-Effizienz

Energieklasse : D
Globaler Energieeffizienzindex : 107,6
Energieklasse : D
Globaler Energieeffizienzindex : 107,6
A+ A B C
107,6 | Energieklasse D
D
E F G H

Ausstattung

Gasheizung

vubmakler


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