159.000,00 

Mehrgenerationenhaus mit Ladeneinheit in Oberkotzau

Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss besteht aus einem großen Verkaufsraum, einer Küche und einem kleinen Lagerraum. Im Hausflur steht zusätzlich ein Bad mit Wanne und ein WC zur Verfügung.

Das Obergeschoss besteht aus sieben Räumen und einem großen Flur. Eine Aufteilung der insgesamt ca. 130 m² großen Wohnfläche auf ein oder zwei Wohneinheiten mit einem oder zwei Bädern ist flexibel möglich, wobei das derzeit bestehende Bad vom Hausflur aus zu erreichen ist.
Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer mit Seitengelass ausgebaut, der Rest ist ausbaufähiger Dachboden. Hier finden sich ein großer Dachboden und vier weitere Dachbodenkammern. Darüber ist der Spitzboden.

Das Objekt ist mit einem kleinen Keller teilweise unterkellert. Beheizt wird das Objekt derzeit nicht, ein Gasanschluss befindet sich aber bereits im Haus.

Zum Objekt gehört noch eine Garage, mindestens sieben weitere Fahrzeuge finden Platz zum Parken im Hinterhof.

Das Objekt befindet sich im Ortskern von Oberkotzau.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Details

Preis : 159.000,00 
Provision : 4,76% inkl. MwSt
Art der Immobilie : Wohn- & Geschäftshaus
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 120 m²
Grundstücksfläche : 900
Bundesland : Bayern
PLZ : 95145
Stadt : Oberkotzau
Land : Deutschland
Energieklasse : G
Globaler Energieeffizienzindex : 233,0
Stadt : Oberkotzau
Immobilien ID : 10319

Interne Struktur

Zimmer : 5

Energie-Effizienz

Energieklasse : G
Globaler Energieeffizienzindex : 233,0
A+ A B C D E F
233,0 | Energieklasse G
G
H

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