79.000,00 

Reihenmittelhaus für den ambitionierten Handwerker in Helmbrechts

Hübschen Sie diese Immobilie mit Visionen und handwerklichen Geschick doch einfach wieder auf…es könnte ein Schmuckstück werden.

Zum Verkauf steht hier ein Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Helmbrechts. Die ca. 110 m² Wohnfläche sind auf 3 Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und einem Gäste-WC im Flur. Von hier aus haben Sie auch die Möglichkeit, in den Garten des Hauses zu gelangen.

Auf der Zwischenetage zum Obergeschoss haben Sie Zugang zu einem am Haus angebauten Schuppen und einem Raum für Waschmaschine und Trockner. In der ersten Etage befindet sich das ein Bad mit Wanne, ein großes Zimmer und ein weiterer Raum, welcher aktuell als Werkstatt genutzt wird. In der obersten Etage befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein kleines Bad auf dem Flur. Darüber befindet sich der Spitzboden.

Das Haus ist mit einem kleinen Bad und zwei Kellerräumen unterkellert. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Insgesamt ist das Objekt in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Teilweise wurde mit den Arbeiten schon begonnen. Baumaterial ist hier vorhanden (Heizkörper, Laminatboden, etc.) und wäre im Kaufpreis enthalten.

Da das Haus wird möbliert an den Käufer übergeben.

Die liebenswerte Kleinstadt Helmbrechts mit ca. 8.400 Einwohnern liegt am Rande des Fichtelgebirges. In Helmbrechts befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und sind fußläufig schnell zu erreichen. Ärzte und Apotheken sind ebenso nahe des kleinen Stadtzentrums. Bildungseinrichtungen wie Schulen, eine Bibliothek und ein Museum sind in Helmbrechts ebenfalls vorhanden. Die Kleinstadt bietet jedoch auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Wellenhallenbad, Rad- und Wanderwege, ein Naturfreibad und vieles mehr. Die Autobahn A9 erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten und der Bahnhof ist ca. 5 Minuten Fußweg entfernt.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Details

Preis : 79.000,00 
Provision : 2.975,00 € incl. MwSt.
Art der Immobilie : Reihenmittelhaus
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 110 m²
Grundstücksfläche : 210
Bundesland : Bayern
PLZ : 95233
Stadt : Helmbrechts
Land : Deutschland
Energieklasse : E
Globaler Energieeffizienzindex : 134,7
Stadt : Helmbrechts
Immobilien ID : 12752

Interne Struktur

Zimmer : 4

Energie-Effizienz

Energieklasse : E
Globaler Energieeffizienzindex : 134,7
A+ A B C D
134,7 | Energieklasse E
E
F G H

Ausstattung

Gasheizung

vubmakler


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