395.000,00  Provision: 4,76% inkl. MwSt

Rohdiamant mit vielen Extras und unverbaubarem Fernblick in Marktredwitz

Objekt
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Villa mit Galerie und großen Garten.
Die großzügige Raumaufteilung und offene Bauweise der Villa bieten ein besonderes Wohngefühl, wozu auch der offene Kamin seinen Beitrag leistet. Besonderes Highlight ist der große Balkon im oberen Stockwerk, der von allen Schlafräumen aus begehbar ist. Hier lassen sich die Sonnenstunden ungestört genießen. Dank der Ausrichtung des Hauses nach Süden lässt es sich auch hervorragend im Garten mit und auf der Terrasse entspannen. Platz für den “Fuhrpark” bietet die Doppelgarage und die große Einfahrt.

Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich ein offener und sehr großer Wohnbereich mit offenem Kamin, ein Esszimmer, eine Küche sowie ein großzügiges Büro. Die hoch- und neuwertige Küche ist im Verkaufspreis enthalten.
Im Obergeschoss befinden sich der Elternbereich mit Ankleide, Bade- und Schlafzimmer, sowie drei Kinderzimmer und ein weiteres geplantes Badezimmer. Alle Schlafzimmer bieten Zugang zum großen Balkon.
Im Keller befinden sich eine Sauna, ein Schwimmbad, zwei weitere Räume und ein Waschraum, welcher durch einen Wäscheschacht mit den oberen Etagen verbunden ist.
Zu dem Objekt gehört noch eine Doppelgarage mit Grube, eine Photovoltaikanlage und eine Solaranlage.
Das Haus ist teilrenoviert. Die Bäder sind noch nicht fertiggestellt, aber das Baumaterial inkl. der Sanitäranlage ist bereits vorhanden und im Preis inbegriffen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.07.2028
Endenergiebedarf: 241.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Details

Preis : 395.000,00  Provision: 4,76% inkl. MwSt
Provision : 4,76% inkl. MwSt
Art der Immobilie : Villa
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 230 m²
Bundesland : Bayern
PLZ : 95615
Stadt : Marktredwitz
Land : Deutschland
Immobilien ID : 3860

Ausstattung

Abstellkammer
Kamin
Gasheizung
Balkon
Schwimmbad
Waschraum
Garage
Einfahrt

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