Das hier angebotene, schön gelegene Grundstück in der Größe von 1811 m² liegt in unverbaubarer Lage am Waldrand.
Ein bestandskräftiger Bebauungsplan ist vorhanden und es ist voll erschlossen.

Um ein leichteres Bebauen des Grundstücks zu ermöglichen, werden vom Inhaber noch Bäume entfernt und der bestehende Hang begradigt.

Der Luftkurort Wirsberg liegt im Naturpark Frankenwald an der Bundesstraße 303, circa 20 Kilometer nördlich von Bayreuth.
Wirsberg liegt an der Autobahn 9, Ausfahrt Bad Berneck/Himmelkron und ist über die Bundesstraße 303 gut erreichbar.

Für die Lebenskraft des Marktfleckens sorgt eine zentralörtliche Infrastruktur mit Gaststätten, Hotels, Cafés, Einkaufsläden, Handwerkern, Landwirten, Ärzten, Kurapotheke, Pro-Seniore-Residenz, Klinik Wirsberg für Psychiatrie und Psychotherapie, Diakoniestation, Poststelle, Kindertagesstätte, Grund- und Mittelschule mit Wirtschaftsschule, Spielplätzen, Lehrpfaden, Aussichtspavillons und dem renommierten Automobilzulieferer, der Kneitz AG. 3