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390.000,00 

Verwirklichen Sie Ihre Träume in Selb

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein eindrucksvolles und traditionsreiches Gasthaus mit Pensionsbetrieb.

Das Objekt liegt in einem Ortsteil der Stadt Selb am Fuße des Fichtelgebirges. In näherer Umgebung befinden sich viele Freizeitmöglichkeiten und die naturnahe Lage bietet einen hohen Erholungswert.

Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit ca. 35 Sitzplätzen, einer Küche, den Lagerräumen und dem Getränkelager. Ein Biergarten in gemütlicher Atmosphäre mit ca. 120 Sitzplätzen gehört ebenfalls dazu. Dieser ist mit einem großen Grill, samt Räucherkammer ausgestattet.

Über einen separaten Eingang im Erdgeschoss gelangt man auch in die ca. 130m² große Betreiberwohnung mit vier Zimmern und zwei Bädern. Von dort aus hat man Zugang zu einem Hintergarten in dem sich ein idyllischer Teich und ein großes Gewächshaus befindet.

Im Obergeschoss und Dachgeschoss sind vom jetzigen Betreiber Gästezimmer geplant.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großer Veranstaltungssaal mit Bühne und Balkon, welcher sich jedoch noch in der Renovierungsphase befindet.

In den letzen Jahren wurden vom Eigentümer umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.

Die gastronomische Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten.

Das Haus ist teilunterkellert.

Vor dem Objekt sind Parkplätze für Gäste vorhanden.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Unsere Käuferprovision beträgt 4,76% vom Kaufpreis incl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Details

Preis : 390.000,00 
Provision : 4,76% inkl. MwSt
Art der Immobilie : Wohn- & Geschäftshaus
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 287 m²
Grundstücksfläche : 400
Bundesland : Bayern
PLZ : 95100
Stadt : Selb
Land : Deutschland
Stadt : Selb
Immobilien ID : 4147

Energie-Effizienz

Energieklasse : C
Globaler Energieeffizienzindex : 81,1
Energieklasse : C
Globaler Energieeffizienzindex : 81,1
A+ A B
81,1 | Energieklasse C
C
D E F G H

Ausstattung

Gasheizung
Terasse

vubmakler


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