179.000,00 

Voll vermietet und voller Potential – Dreifamilienhaus in Selb mit 7% Rendite

Dieses interessante Objekt zur Kapitalanlage könnte schon bald Ihnen gehören.

Das Dreifamilienhaus auf 250m² Grundstücksfläche besteht aus drei ca. 60m² großen Wohneinheiten mit jeweils drei Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem Flur.

Beheizt wird die Immobilie teils mit Gasetagenheizungen und teils mit Einzelöfen.

Das Haus ist unterkellert und den Mietern stehen Kellerabteile sowie Abstellfläche am Dachboden zur Verfügung. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten ist ebenso vorhanden.

Die große Kreisstadt Selb, im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge liegt direkt an der tschechischen Grenze. Sie gehört der grenzüberschreitenden Mikroregion Freunde im Herzen Europas an. Überregional ist Selb als Porzellanstadt bekannt. Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben sowie Kindergärten. Das große Schulzentrum ermöglicht alle Schulabschlüsse. Ein Krankenhaus, alle Fachärzte, Rechtsanwälte, Gaststätten und Eisdielen sind, in der ständig wachsen Stadt vorhanden. Auch kulturell ist mit Kino, einem kleinen Theater und dem Porzellan Museum alles abgedeckt. Die sogenannten Weißen Wochen beinhalten Europas größten Porzellan Flohmarkt und diverse Veranstaltungen rund um das Porzellan. Die Outlets bieten nicht nur Porzellan, sondern auch Haushaltswaren und Mode. Für Freunde größere Veranstaltungen findet Europas größtes Mittelalter Musikfest Festival-Mediaval statt und das große Wiesenfest, wo sich alle Generationen in Selb wieder treffen. Es sei noch erwähnt, dass diverse Weltmarkt Führer in Selb etabliert sind, BHS, Netsch und Vishay um nur einige zu nennen.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Details

Preis : 179.000,00 
Provision : 4,76% inkl. MwSt
Art der Immobilie : Mehrfamilienhaus
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 180 m²
Grundstücksfläche : 250
Bundesland : Bayern
PLZ : 95100
Stadt : Selb
Land : Deutschland
Energieklasse : D
Globaler Energieeffizienzindex : 117,8
Immobilien ID : 14595

Interne Struktur

Zimmer : 9

Energie-Effizienz

Energieklasse : D
Globaler Energieeffizienzindex : 117,8
A+ A B C
117,8 | Energieklasse D
D
E F G H

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