Das vollunterkellerte 3-Familienhaus wurde 1960 auf einem 681m² großem Grundstück errichtet und 1973 um einen Anbau erweitert.

Im Erd- und Obergeschoss befindet sich je eine 3-Zimmer- Wohnung, die mit ca. 95 m² und ca. 92 m² viel Wohnraum bieten.
Die 2-ZImmer-Wohnung im Dachgeschoss stellt eine Wohnfläche von ca. 49 m².

Durch den Flur der Erdgeschosswohnung gelangt man in alle Zimmer und erreicht so ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Abstellkammer, ein Bad, die Küche und das Wohnzimmer. Aus diesem betritt man den doppelt großen Balkon.

Die Wohnung des 1. Obergeschosses passt sich der Aufteilung der darunterliegenden Erdgeschosswohnung an. Hier steht ein kleinerer Balkon zu Verfügung.

Im Dachgeschoss bietet die Wohnung ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Bad. Ein Abstellraum vervollständigt diese Etage.

Im Kellerbereich ist jeder Wohnung ein Raum zugeordnet, zudem findet man hier die neue Gasheizanlage. Ebenso liegen hier zwei Garagen, die den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss zugeordnet sind.
Im Außenbereich sind noch einmal vier Stellplätze vorhanden.

Im Gartengereich steht allen Bewohnern ein Gartenhaus zur Verfügung.

Eine PV-Anlage komplettiert dieses Angebot. Mit einer Leistung von 6,72 KWp werden ca. 2.300,00 €/Jahr erzielt.

Die Immobilie ist in ruhiger Lage der Stadt Creußen zu finden.
Creußen bietet für seine Einwohner eine gute Infrastruktur.
Supermärkte, Apotheken, Banken, verschiedene kleine Geschäfte, sowie Ärzte und Zahnärzte ermöglichen eine ausreichende Grundversorgung. Die Stadt stellt auch eine gute Bildungsinfrastruktur bereit: Zwei Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, sowie die VHS. Auch die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz, Fußballverein, Tennis- und Schützenverein und ein Handballverein sind vor Ort.

Creußen liegt verkehrsgünstig an der B2. Bayreuth ist nur 6 km von entfernt, ebenso die Anbindung an die A 9. Des Weiteren verfügt Creußen über stündliche Anbindung an den Zugverkehr Bayreuth – Nürnberg.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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