Plößberg-Kleine Kapitalanlage mit sehr guter Rendite

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Plößberg-Kleine Kapitalanlage mit sehr guter Rendite

  • 95703 Plößberg
  • Kaufpreis85.000,00 €
  • Jahresnettomiete6.720,00 €
  • Provision4,76% inkl. MwSt
  • Baujahr 1954
  • Wohnfläche 97,4 m²
  • Grundstück 500,0 m²
  • Objektnummer VUB0000320
Erstellt am: 2018-12-22 07:09:39
Zuletzt geändert: 2018-12-22 07:09:39
Objekt / Online - Nr. VUB0000320
Vermarktung KAUF
Objektart haus

Preise

Kaufpreis85.000,00 €
Jahresnettomiete6.720,00 €
Provision4,76% inkl. MwSt

Flächen

Wohnfläche97,4 m²
Grundstücksfläche500,0 m²
Anzahl Balkone1
Anzahl Terrassen1

Ausstattung

BefeuerungÖl

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1954
ZustandGEPFLEGT
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

Kleine Kapitalanlage mit sehr guter Rendite

Lage

Der staatlich anerkannte Erholungsort Plößberg liegt auf einem Hochplateau am Westhang des Oberpfälzer Waldes, eingebettet zwischen romantischen Bergwäldern. Die wohltuende Ruhe, die reine Waldluft und das gesunde Reizklima unserer herrlichen Urlaubslandschaft haben Plößberg zu einem der meist besuchten Erholungsorte im Naturpark Nördlicher Oberpfälzer Wald gemacht. Ein Netz von gepflegten Wander-, Spazier- und Forstwegen bieten dem Erholungsuchenden Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren im Sommer. Im Winter ist Langlaufen auf gespurten Loipen, Eisstockschießen, Schlittschuhlaufen und Rodeln möglich.

Die Marktgemeinde Plößberg mit ihren Gemeindeteilen umfasst eine Fläche von ca. 74 Quadratkilometer. Im gesamten Gemeindegebiet wohnen ca. 3.400 Einwohner.

Ausstatt_beschr

Wohnung EG: 3 Zimmer, Küche, Bad/ WC, Terrasse, Mietvertrag läuft auf Lebenszeit der Mieter.

Wohnung im OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in sehr guter Lage in Plößberg.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad/WC und Terrasse.
Das Obergeschoss ist eine Zweizimmerwohnung mit Küche, Bad und Balkon.
Beide Wohnungen sind vermietet. Der Mietvertrag im Erdgeschoss läuft auf Lebenszeit der Mieter.

Zum Haus gehört ein großes Grundstück mit ca. 640 m², das evtl. separat veräußert werden kann (auf Anfrage).

Die Zufahrt zum Haus führt über das angrenzende Grundstück. Das benötigte Wegerecht ist im Grundbuch verankert.

Sonstige_angaben

Das Haus ist momentan voll vermietet.

Die Mietrendite beläuft sich auf ca. 8 Prozent p.a.

Keine Dokumente vorhanden

vub makler GmbH & Co. KG

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