Presseck-***Spannendes Objekt für den Handwerker *** Finanzierung ohne Eigenkapital möglich !

  • 95355 Presseck
  • Kaufpreis80.000,00 €
  • Provision3.500,00 Euro inkl. MwSt.
  • Baujahr 1961
  • Wohnfläche 78,0 m²
  • Grundstück 100,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer VUB0000457
Erstellt am: 2019-11-02 06:55:27
Zuletzt geändert: 2019-11-02 06:55:28
Objekt / Online - Nr. VUB0000457
Vermarktung Kauf
Objektart Haus

Preise

Kaufpreis80.000,00 €
Provision3.500,00 Euro inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche78,0 m²
Grundstücksfläche100,0 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1

Ausstattung

HeizungsartOfen
BefeuerungÖl

Objektzustand / Energiepass

Baujahr1961
ZustandTEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

***Spannendes Objekt für den Handwerker ***
Finanzierung ohne Eigenkapital möglich !

Lage

Presseck liegt auf einer Hochfläche zwischen den Tälern der Unteren Steinach und der Wilden Rodach am Fuß des 690 m hohen Pressecker Knocks im Naturpark Frankenwald. Ob Wanderungen, Fahrradtouren oder entspannte Spaziergänge - hier finden Sie den idealen Ausgangspunkt dafür. Die Kreisstadt Kulmbach ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Angebote des täglichen Bedarfs, sowie weiterführende Schulen, Ärzte, Krankenhaus etc. finden Sie in ca. 9 km entfernten Stadtsteinach.

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Zu der Ausstattung gehören:

- Strom und Fenster in gutem Zustand
- Dachdämmung
- ruhige Lage


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Rufen Sie uns gerne an!

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt ist sehr viel möglich. Wie auf den Bildern zu erkennen ist, handelt es sich um ein
sanierungsbedürftiges Haus. Es wurde aber schon viel Vorarbeit geleistet. Für Handwerker oder Menschen
mit Erfahrung, sollte es kein Problem sein, daraus seinen Traum zu verwirklichen. Im Erdgeschoss hätte man die Möglichkeit ein Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich einzurichten. Die Wasserleitungen wurden so verlegt, dass man mittels eines T-Stücks gleichzeitig eine Waschmaschine im Bad und auf der anderen Seite die Küche anschließen kann. Das Bad an sich wurde komplett erneuert, mit einer Dusche und Fließen. Im 2. OG wäre auch eine Einbauküche vorhanden. Die restliche Etage wurde mit Laminat ausgestattet. Unten sowie oben wird mit Schwedenöfen geheizt. Aktuell ist keine Heizungsanlage verbaut. Aber ein Gasanschluss vonseiten der Stadt ist vorhanden. Das Dach wurde ordentlich gedämmt und auch sonst ist das Dachgeschoss ausgebaut, somit kann hier weiterer Wohnraum geschaffen werden. Die Lage ist optimal für Familien geeignet. Es gibt kaum Verkehr und die Umgebung ist sehr ruhig und sympathisch.
Kommen Sie vorbei und freuen Sie sich auf die Begutachtung dieser schönen Wohnung in Selbitz, wir freuen uns auf Sie.
+++Sonderfinanzierungskonditionen gegeben+++
Einzelheiten können im Video eingesehen werden.

Sonstige_angaben

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin der nach Ihren Wünschen entspricht. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich kostenlos. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte?

Keine Dokumente vorhanden

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Name
vub makler GmbH & Co. KG
Anrede
Firma
Anrede_brief
Sehr geehrte Damen und Herren,
Firma
vub makler GmbH & Co. KG
Strasse
Poststr.
Hausnummer
15
Plz
95028
Ort
Hof
Personennummer
3097
vub makler GmbH & Co. KG