Das Gebäude, welches 1930 erbaut wurde, ist ca. 1990 durch einem Anbau erweitert worden und befindet sich auf einem 1.085 m² großen Grundstück.
Der Zugang erfolgt über eine Seitenstraße, über die auch die 3 Garagen und die 3 Stellplätze zu erreichen sind. Über die im Haus befindliche Tiefgarage ermöglicht ein elektrisches Rolltor eine sichere Zufahrt zu zwei Auto- und zwei Motorradstellplätzen.

Ab 2018 ist dieses Mehrfamilienhaus komplett saniert worden, unter anderem mit:
Etagen-Gasthermen, Heizkörpern, Türen, Putz, Strom, Laminat-Böden, Bäder, Einbauküchen und teilweise neuen Fenstern. Auch die Fassade ist neu verputzt und gestrichen.

Die ca. 360 m² Gesamtwohnfläche teilt sich auf fünf Wohneinheiten auf.
Im Erd- und Obergeschoß befinden sich zwei 105 m² und zwei 60 m² Wohnungen. Im ausgebauten Dachgeschoss steht noch eine 40 m² Wohnung zu Verfügung, wobei eine zweite Wohnung noch ausbaufähig wäre.

Im Keller befinden sich die jeweilig zugeordneten Kellerabteile und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Die auch hier liegende Tiefgarage ist über die Hauptstraße zu erreichen.
Ein ca. 400 m² großer, umzäunter Gemeinschaftsgarten ermöglicht den Mietern einen Aufenthalt im Freien

Die Immobilie ist voll vermietet.

Die ideale Infrastruktur wird von den Mietern sehr geschätzt und schafft in Verbindung mit den begehrten Wohnungsgrößen eine rundum solide und pflegeleichte Kapitalanlage.

Diese Immobilie liegt in Schwarzenbach an der Saale und diese bietet alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen..

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kinderkrippe und -garten, Schulen, Ärzte und Apotheke, sowie der gut angeschlossene DB-Bahnhof, können in nur wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Auto erreicht werden.

Das nahe Fichtelgebirge, sowie das unmittelbar vor den Toren der Stadt gelegene Naturerholungsgebiet Förmitzspeicher mit vielen weiteren Freizeitmöglichkeiten, bieten beste Voraussetzungen um die Freizeitgestaltung zu genießen.

Die Stadt Schwarzenbach an der Saale liegt unweit des oberfränkischen Mittelzentrums Hof/Saale.
Die Autobahnen A9 (München-Berlin) und A93 (Regensburg-Hof) sind kurzzeitig zu erreichen und sorgen für eine exzellente Verkehrsanbindung.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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