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VUB0001866 1

Objektbeschreibung

Willkommen zu unserem Exposé einer außergewöhnlichen Gewerbeimmobilie in Tirschenreuth. Diese vielseitige Immobilie bietet Investoren und Unternehmern zahlreiche Möglichkeiten. Mit einer Disco, Spielothek und einem Bistro bietet dieses Objekt ein attraktives Gesamtpaket, das durch eine hervorragende Lage und großzügige Grundstücksfläche abgerundet wird.

Diese Gewerbeimmobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Disco und die Spielothek sind seit Jahren bekannt und beliebt, und der bisherige Eigentümer steht Ihnen beim Betrieb zur Seite. Aktuell laufen Verhandlungen für eine moderne Waschanlage, was die Attraktivität der Immobilie weiter steigert.

Die Immobilie bietet potenzielle Mieteinnahmen von ca. 12.000 € pro Monat. Bei eigenem Betrieb können diese Einnahmen deutlich höher ausfallen.

Ausstattung

Langlebiger Stahl-Porenbetonbau

leicht geneigtes Flachdach mit Trapezblech, Dämmung und

Folieneindeckung

10600m² Grundstücksfläche

Diskothek

Bistro

Spielothek

Weitere Angaben

Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Grundstücksfläche: ca. 10600 m²

Nutzfläche: ca. 1348,10 m²

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet von Tirschenreuth, einer Stadt, die durch ihre Nähe zum Dreiländereck Bayern-Böhmen-Sachsen und ihre gute Anbindung an das Verkehrsnetz besticht. Über die Bundesstraße B299 und die Autobahn A93 ist Tirschenreuth problemlos zu

erreichen.

Sonstiges

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 218.2 kWh(m²*a)

Gültig bis: 2034-05-10

Anbieter-Objekt-ID: VUB0001866

Details

Preis : 1.880.000,00 
Provision : 3,57% inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Art der Immobilie : Gewerbefläche/Lager
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Normal
Wohnfläche : 1348,10
Grundstücksfläche : 10600
PLZ : 95643
Stadt : Tirschenreuth
Land : Deutschland
Globaler Energieeffizienzindex : 218.2
Immobilien ID : 16791

Energie-Effizienz

Globaler Energieeffizienzindex : 218.2

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