299.000,00 

Die fränkische Schweiz lieben lernen

Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus.

Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad mit Wanne. Auf der Zwischenebene zum Keller ist der Zugang zu einem Balkon und ein Gäste-WC.

Die zweite Wohnung verteilt sich über das Ober- und das Dachgeschoss. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und ein Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangt man auf die große überdachte Dachterrasse. Auf dieser ist eine elektrisch gesteuerte Bodenklappe die zu einer Treppe nach unten führt. Hier (hinter der Garage) ist ein Holzlager. Auch von hier aus gelangt man über eine weitere Treppe nach unten in ein weiteres Holzlager. Von hier aus geht es über eine weitere Treppe in den Hinterhof der auch über einen Zugang zum Heizungskeller verfügt. Auf der Zwischenebene zum Dachgeschoss findet sich ein weiteres Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich dann ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche. Darüber ist ein nicht ausbaufähiger Spitzboden.

Das Haus ist mit drei Kellerräumen und einem niedrigen Kellerraum unter der Garage voll unterkellert, unter einem der Kellerräume befindet sich noch der Heizungskeller.

Zum Objekt gehört noch eine Garage, ein weiterer Stellplatz in unmittelbarer Nähe könnte für ca. 30,- € jährlich dazu gemietet werden.

Das Haus wird mit einer Öl-Zentral-Heizung und einem Schwedenofen im Dachgeschoss beheizt.

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Waischenfeld.

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Aufgrund der aktuellen Situation haben Sie sicher Verständnis dafür, dass wir Sie ohne Handschlag empfangen und Ihnen zur Begrüßung stattdessen ein freundliches Lächeln schenken.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote.

Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Details

Preis : 299.000,00 
Provision : 4,76% inkl. MwSt
Art der Immobilie : Zweifamilienhaus
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 210 m²
Grundstücksfläche : 130
Bundesland : Bayern
PLZ : 91320
Stadt : Waischenfeld
Land : Deutschland
Energieklasse : F
Globaler Energieeffizienzindex : 172,8
Immobilien ID : 9979

Interne Struktur

Zimmer : 7

Energie-Effizienz

Energieklasse : F
Globaler Energieeffizienzindex : 172,8
A+ A B C D E
172,8 | Energieklasse F
F
G H

Ausstattung

Ölheizung
Balkon
Terasse
Garage

vubmakler


Ich stimme zu, dass der Betreiber der Seite www.vub-makler.de meine Daten zu seinen Zwecken nutzen und mich kontaktieren darf.

Nach oben