111.000,00 
VUB0001883 1

Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem großzügigen Grundstück von 693 m². Das Haus ist massiv gebaut und ist unterkellert.
Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Zu Verfügung stehen im Erdgeschoß, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und den Garten, eine Küche, ein Bad und ein WC
Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei Zimmer. Der Dachbodenbereich bietet Fläche zum verstauen alltäglicher Dinge.
Der Keller bietet vier Räume mit zusätzlichen Stauraum.

Beachten Sie, dass das Haus nicht gedämmt ist und eine Ofenheizung sowie Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung hat.

Die Doppelhaushälfte bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Renovierung.

Dieses Objekt befindet sich in Hof. In unmittelbarer Nähe sind zu Fuß eine Schule und ein Kindergarten erreichbar, ebenso wie Grundversorger für den täglichen Bedarf.

Hof liegt auf einer Höhe von 500 Metern zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald. Die Stadt bietet umfangreiche Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen der Untreusee, der Hofer Zoo und der als „schönster Bürgerpark“ Deutschlands bezeichnete Park. Außerdem gibt es ein Hallenbad und ein Freibad, zahlreiche Vereine, wunderbare Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwege sowie die Saaleauen. Gemütliche Biergärten, gesellige Feste und kulturelle Veranstaltungen wie die Hofer Filmtage tragen zur Vielfalt bei. Die Stadt beherbergt außerdem die größte Veranstaltungshalle Nordbayerns, das Theater Hof und die Hofer Symphoniker.

Verkehrstechnisch ist Hof sehr gut angebunden. Die Stadt verfügt über Anschlüsse an die Autobahnen A 93 (Regensburg), A9 (Berlin – München) und A72 (Plauen – Dresden). Zudem gibt es den Flughafen Hof-Plauen sowie gute Bahn- und Busverbindungen.

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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Details

Preis : 111.000,00 
Provision : Provisionsfrei
Art der Immobilie : Doppelhaushälfte
Zweck : Zu Verkaufen
Status : Verfügbar
Wohnfläche : 90 m²
Grundstücksfläche : 693
Bundesland : Bayern
PLZ : 95032
Stadt : Hof
Land : Deutschland
Energieklasse : G
Globaler Energieeffizienzindex : 230,0
Stadt : Hof
Immobilien ID : 17224

Interne Struktur

Zimmer : 3

Energie-Effizienz

Energieklasse : G
Globaler Energieeffizienzindex : 230,0
A+ A B C D E F
230,0 | Energieklasse G
G
H

Ausstattung

Terasse

Schlagworte

vubmakler


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