Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Maisonette-Wohnung bietet ein Höchstmaß an Komfort und stilvollem Wohnambiente über zwei Etagen. Ideal für Paare oder Singles, die das Besondere suchen.

Die 1. Etage – Leben & Genießen:
Beim Betreten der unteren Ebene empfängt Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Licht durchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu Ihrem privaten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der perfekte Ort, um den Feierabend ausklingen zu lassen. Das Herzstück bildet die separate Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche. Hier wird Kochen zum Vergnügen! Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot dieser Ebene ab.
Das Dachgeschoss – Ihre private Ruheoase:
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das großzügige Dachgeschoss. Diese Ebene wurde als Ihr persönlicher Rückzugsort konzipiert: Ein offener Bar-/Wohnbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Heimkino, Bibliothek oder exklusive Hausbar. Das ruhige Schlafzimmer grenzt direkt an eine praktische Ankleide, die für Ordnung und Übersicht sorgt. Das Bad verwöhnt Sie mit einer modernen, bodentiefen Dusche und hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Ein wichtiges Plus für Ihr entspanntes Wohnen ist die zugehörige Garage, die Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Schwarzenbach an der Saale. Schwarzenbach a.d.Saale liegt im oberfränkischen Landkreis Hof, direkt am Oberlauf der Sächsischen Saale und am Nordrand des Fichtelgebirges. Die Stadt ist umgeben von einer waldreichen Landschaft und gilt als idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Spaziergänge (z.B. im idyllischen Lamitztal). Der Saaleradweg führt durch die Stadt. Beliebte Ziele in der Nähe sind der Förmitzspeicher (Stausee) und der Große Kornberg. Die Bundesstraße B 289 führt direkt an der Stadt vorbei. Die Autobahnen A 9 (Berlin-München) und A 93 (Hof-Regensburg) sind in etwa 15-20 Minuten gut erreichbar. Ein Bahnhof bietet Anbindung an die Bahnstrecke Hof-Bamberg.

Ausstattung

- Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen
- Ruhige Seitenstraße in Schwarzenbach a.d. Saale
- Garage
- Moderne EBK im Kaufpreis enthalten
- Balkon mit Ausblick
- Gäste-WC
- Bodentiefe Dusche
- Separater Bar-/Wohnbereich im DG

Sonstige Angaben

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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