Helle Dachgeschosswohnung in Köditz mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

Beschreibung

Diese Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl für Menschen, die großzügige Räume, viel Licht und ein ruhiges Umfeld schätzen. Durch die erhöhte Lage im Dachgeschoss entsteht ein privater Rückzugsort, der dennoch Teil einer gepflegten Wohnanlage ist. Familien, Paare oder auch Kapitalanleger finden hier eine vielseitig nutzbare Einheit.

Die rund 89 m² verteilen sich auf einen großen Flur, der alle Räume sinnvoll miteinander verbindet. Das Wohnzimmer ist durch die vielen Fenster besonders hell und verfügt über einen eigenen Balkon. Direkt daneben liegt die Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und gut nutzbarer Arbeitsfläche. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Eines der beiden Zimmer hat ebenfalls Zugang zu einem Balkon.

Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Haushaltsgeräte. Die vielen Fenster sorgen in allen Bereichen für eine freundliche Atmosphäre.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein großer abschließbarer Kellerraum sowie zwei gemeinschaftliche Trockenräume. Ein Fahrradstellplatz ist vorhanden, wird jedoch durch den großzügigen Kellerraum meist nicht benötigt. Das Hausgeld beträgt 305€ und umfasst unter anderem den Stellplatz, den Winterdienst und die Treppenhausreinigung, die durch die WEG organisiert werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Köditz, einer Gemeinde im Landkreis Hof, die für ihre ruhige Wohnlage und die Nähe zur Stadt Hof bekannt ist. Die Region bietet eine gute Mischung aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit urbaner Angebote. Die Wohnanlage liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung sind im nahen Umfeld gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte. Für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen, ist dieser Standort besonders geeignet. Auch Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Stadt Hof und der umliegenden Gewerbestandorte.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1993 und ist Teil einer größeren Wohnanlage. Alle Fenster bestehen aus Kunststoff und sind mit Rollos ausgestattet, mit Ausnahme des Badezimmers. Die Räume sind durch die vielen Fenster sehr hell. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Das Badezimmer bietet zwei Waschbecken, eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein Abstellraum ist innerhalb der Wohnung vorhanden.

Zwei Balkone bieten zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung, ebenso ein großer, abschließbarer Kellerraum. Zwei gemeinschaftliche Trockenräume stehen zur Verfügung. Ein Fahrradstellplatz ist vorhanden.

Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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