Vom großen Haus ins passende Zuhause auf einer Ebene
Das Haus war viele Jahre genau richtig. Wenn Zimmer leer stehen, Garten und Treppe mühsamer werden und viel Vermögen im Haus gebunden ist, lohnt sich eine Rechnung: Was bringt der Verkauf Ihres heutigen Hauses – und was kostet ein kompakter Neubau ohne Treppe? vub makler verbindet beides: den Verkauf Ihrer Immobilie und Ihr neues Haus als Partner von VARIO-HAUS.
Wenn das Haus größer geworden ist als der Alltag
Viele Einfamilienhäuser in Hof und im Fichtelgebirge wurden für eine Familie gebaut. Heute bewohnen oft zwei Personen oder eine Person 130 oder 150 Quadratmeter. Die Kinderzimmer bleiben leer, Heizung, Dach und Garten wollen trotzdem versorgt werden, und das Schlafzimmer liegt im Obergeschoss.
Das heißt nicht, dass das Haus falsch war. Es heißt nur, dass die nächste Lebensphase andere Anforderungen hat: kurze Wege, weniger Fläche, moderne Technik und ein Budget, das planbar bleibt. Der Wohnwechsel 60+ macht aus diesem Gedanken eine Rechnung, bevor Sie irgendetwas entscheiden.
Ihr heutiges Haus finanziert Ihr neues Zuhause
Beim Wohnwechsel 60+ werden zwei Seiten zusammen betrachtet. Erst wenn beide Seiten nebeneinander stehen, wird sichtbar, ob sich der Wechsel rechnet.
Heute: Ihr Haus
Realistischer Verkaufswert, eine mögliche Restschuld und der Zeitpunkt, zu dem das Haus frei wird.
Zur Einordnung: Häuser in der Stadt Hof liegen im Mittel bei 2.079 Euro je Quadratmeter, bei einer Spanne von rund 832 bis 4.158 Euro (immowelt, Stand 1. September 2026). Die Zahlen für Stadt und Landkreis stehen im Marktbericht Hof 2026, eine Einschätzung für Ihr Objekt liefert die Immobilienbewertung.
Morgen: Ihr neues Haus
Ein kompakter VARIO-HAUS-Typ auf einer Ebene, dazu Bodenplatte, Baunebenkosten und, falls nötig, ein Grundstück.
Ergebnis: Ihre Reserve
Was nach Verkauf und Neubau übrig bleibt oder wo noch eine Lücke ist, die geschlossen werden muss.
Rechnen Sie Ihren Wohnwechsel durch
Der Rechner verbindet den Wert Ihres heutigen Hauses mit den Preisen der VARIO-HAUS-Typen, inklusive Bodenplatte und Baunebenkosten. Das Ergebnis ist eine Orientierung, keine verbindliche Bewertung, kein Angebot und keine Finanzierungszusage.
Sie kennen den Wert Ihres Hauses noch nicht? Die kostenlose Wertermittlung liefert eine erste Einschätzung, die Sie im Rechner verwenden können.
Sieben Häuser, alle zum Wohnen auf einer Ebene
Für den Wohnwechsel 60+ kommen VARIO-HAUS-Typen in Frage, bei denen alle Wohnräume im Erdgeschoss liegen. Die Spanne reicht vom kompakten Haus für eine Person bis zum Bungalow mit vier Zimmern.
Kompakt: rund 35 bis 45 m²
Für eine Person oder ein Paar, das bewusst klein wohnen und möglichst viel Kapital freisetzen möchte.
VARIO-HAUS SlimLine
Slim Small
Wohn-Essbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad, Technikraum.
- Wohnfläche
- 34,9 m²
- Geschoss
- Erdgeschoss
VARIO-HAUS SlimLine
Slim Medium
Wohnzimmer, Schlafzimmer, eigene Küche, Bad, Diele und Technikraum.
- Wohnfläche
- 45,5 m²
- Geschoss
- Erdgeschoss
Ausgewogen: rund 68 bis 72 m²
Für Paare, die ein zusätzliches Zimmer für Gäste, Hobby oder Arbeit möchten.
VARIO-HAUS Bungalow
Bungalow Five
Bungalow mit zwei Zimmern.
- Wohnfläche
- 68,0 m²
- Geschoss
- Erdgeschoss
VARIO-HAUS SlimLine
Slim xLarge
Wohn-Essbereich mit großer Giebelverglasung, zwei Zimmer, Bad, separates WC, Abstellraum.
- Wohnfläche
- 69,9 m²
- Geschoss
- Erdgeschoss
VARIO-HAUS SlimLine
Slim Large
Vier Zimmer auf einer Ebene, Küche, Bad, Hauswirtschafts- und Technikraum.
- Wohnfläche
- 71,9 m²
- Geschoss
- Erdgeschoss
Großzügig: rund 90 bis 105 m²
Für alle, die weiterhin Platz für Familie und Besuch wollen, aber ohne Treppe.
VARIO-HAUS Bungalow
Bungalow Compact Small
Bungalow mit drei Zimmern.
- Wohnfläche
- 90,0 m²
- Geschoss
- Erdgeschoss
VARIO-HAUS Bungalow
Bungalow Compact
Bungalow mit vier Zimmern.
- Wohnfläche
- 105,0 m²
- Geschoss
- Erdgeschoss
Zu den Preisen: Angegeben ist jeweils der schlüsselfertige Preis in Euro inkl. MwSt., unverbindlich, ohne Bodenplatte bzw. Keller. Nicht enthalten sind außerdem Grundstück und Erwerbsnebenkosten, Erschließung und Anschlussgebühren, Außenanlagen, Küche sowie Gutachten. SlimLine: Preisstand VARIO-HAUS 04/2026. Bungalows: Listenpreise VARIO-HAUS, Stand 01.05.2026. Maßgeblich ist das individuelle Angebot für Ihren Bauort.
Leistungsumfang: „Schlüsselfertig“ heißt, dass das Haus bis auf die persönliche Einrichtung weitgehend bezugsfertig ist. Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus der Leistungsbeschreibung von VARIO-HAUS. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen enthalten. Andere Ausbaustufen sind möglich — dazu beraten wir Sie persönlich.
So wird aus der Idee ein Plan
Am Anfang steht keine Verkaufsentscheidung, sondern ein klares Bild davon, was möglich ist.
Haus bewerten
Wir ermitteln, was Ihr heutiges Haus in seiner Lage und seinem Zustand realistisch erzielen kann.
Neues Haus wählen
Wohnfläche, Zimmer und Ausbaustufe werden passend zu Ihrem künftigen Alltag ausgewählt.
Grundstück klären
Ist ein Grundstück vorhanden, prüfen wir die Eignung. Wenn nicht, gehört die Grundstückssuche in den Plan.
Reihenfolge planen
Verkauf, Bau und Umzug werden zeitlich so abgestimmt, dass Sie nicht ohne Dach über dem Kopf dastehen.
Verkauf und Neubau mit einem festen Ansprechpartner
vub makler vermarktet Ihr heutiges Haus und begleitet als Partner von VARIO-HAUS die Planung Ihres neuen Hauses. Sie haben damit einen Ansprechpartner für beide Seiten und müssen Verkauf und Bau nicht selbst miteinander abstimmen. Wo wir vor Ort sind, zeigen unsere Standorte.
Für die Beratung zum Wohnwechsel zahlen Sie kein separates Honorar. vub makler wird über die Maklerprovision beim Verkauf Ihres Hauses und als Vertriebspartner von VARIO-HAUS vergütet.
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Bewertungen und Auszeichnungen von vub makler
Externe Bewertungsprofile helfen Eigentümern bei der ersten Einordnung.
209 Bewertungen
Stand 01.09.2026Google-Bewertungen ansehen30 Bewertungen
Immowelt-Profil ansehen439 Bewertungen
Ihren Wohnwechsel persönlich besprechen
Wenn Sie aus der ersten Rechnung einen Plan machen möchten, sprechen wir über Ihr heutiges Haus, Ihren Wunsch-Haustyp, ein Grundstück und den Zeitplan.
- vub makler GmbH & Co. KG
- Poststraße 15, 95028 Hof
- Telefon Hof
- 09281 8607554
- Telefon Fichtelgebirge
- 09233 7163211
- info@vub-makler.de
Unverbindliche Anfrage senden
Schreiben Sie kurz, wo Ihr heutiges Haus steht, welcher Haustyp Sie interessiert und ob bereits ein Grundstück vorhanden ist.
Fragen zum Wohnwechsel 60+
Was ist der vub Wohnwechsel 60+?
Muss ich nach der Berechnung mein Haus verkaufen?
Was kostet die Beratung?
Welche Häuser kommen in Frage?
Sind die Häuser barrierefrei?
Was ist in den Hauspreisen nicht enthalten?
Ich habe kein Grundstück. Geht das trotzdem?
Was kommt zuerst: Verkauf oder Neubau?
Quellen und Hinweise: Marktwerte Stadt Hof: immowelt, Immobilienpreise Hof, Stand 1. September 2026. Hauspreise: VARIO-HAUS, SlimLine Preisstand 04/2026, Bungalows Stand 1. Mai 2026. Der Rechner liefert eine Orientierung, keine verbindliche Bewertung, kein Bauangebot und keine Finanzierungszusage. Diese Seite ersetzt keine Steuer-, Rechts- oder Finanzierungsberatung.