vub makler GmbH & Co. KG | Poststraße 15 - 95028 Hof | Tel.: 09281 8607554|info@vub-makler.de

Zentrale Bürofläche in Rehau zu vermieten – Ideal für Kanzlei, Praxis oder Büro

95111 Rehau · Objekt-Nr. VUB0002216

Zimmer
4
Baujahr
1983
  • Büro / Praxen

Claudia Maaß

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt

Exposé anfordern

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in einem gepflegten Einfamilienhaus in zentraler Lage von Rehau.
Ob Kanzlei, Büro oder Praxis – diese vielseitige Mietimmobilie eignet sich hervorragend für unterschiedlichste Branchen und Anforderungen.

Diese gepflegte Bürofläche mit rund 90 m² verteilt sich auf vier großzügige Räume, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihre beruflichen Vorhaben bieten. Besonders hervorzuheben ist der separate Eingang im Untergeschoss, über den Sie bequem Zugang zu den Räumlichkeiten erhalten.

Die großzügige Diele verbindet alle Räume und führt zu zwei WCs mit Vorraum und Waschbecken, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kachelofen in einem der Zimmer, welcher eine zusätzliche, angenehme Wärme verbreitet.

Zusätzlich stehen Ihnen eine Terrasse sowie Stellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung – ideal für Mitarbeiter und Kunden.

Der moderne und funktionale Bodenbelag aus Fliesen und PVC unterstreicht die professionelle Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Profitieren Sie von der zentralen Lage in Rehau und starten Sie Ihr nächstes Business-Kapitel unter optimalen Bedingungen.
Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen diese gepflegte und flexibel nutzbare Bürofläche bietet.

Passt das zu Ihrer Suche?

Wir beantworten Ihre Fragen zum Objekt und stimmen einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

Exposé anfordern

Ausstattung

  • - zu vermieten
  • - eigener Eingang im Untergeschoss
  • - 90 m²
  • - 4 Räume
  • - 1 Kachelofen
  • - Terrasse
  • - WC Raum mit Waschbecken und zwei Toiletten
  • - Stellplätze auf Grundstück
  • - Ölzentralheizung
  • Miete 550,00 € kalt - Nebenkosten 150,00 €
  • Gesamtmiete 700,00 €
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten: 1.650,00 €

Energieausweis

Ausweistyp Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert 154,0 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis 1983
Gültig bis 08.09.2035
Energieträger Öl

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Rehau, einer charmanten Kleinstadt im oberfränkischen Landkreis Hof.
Die Straße ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre mit wenig Durchgangsverkehr.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Der Rehauer Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz. Auch die Anbindung an die Autobahn A93 ist in wenigen Fahrminuten gegeben, was eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Hof, Selb oder Marktredwitz ermöglicht.

Die Mozartstraße verbindet somit eine hohe Wohnqualität mit praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – eine ideale Lage für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden sein möchten.

Direkt erreichbar

Interesse an dieser Immobilie?

Weitere Angaben

Objekt-Nr. VUB0002216
Objektart Büro / Praxen
Objekttyp Bueroflaeche
Vermarktungsart Miete
Ort Rehau
Gesamtflaeche 90.00
Zimmer 4
Baujahr 1983
Nettokaltmiete 550.00
Nach oben