Zur Miete: ca. 170 m² Büro- oder Praxisfläche mit Aufzug in Selb
95100 Selb · Objekt-Nr. VUB0002533
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1987
- Energieklasse B
- Büro / Praxen
Beschreibung
Zur Miete steht diese gepflegte Gewerbefläche im 1. Obergeschoss, die auf ca. 170 m² ein vielseitig nutzbares Raumangebot für Praxis, Kanzlei, Büro oder Beratung bietet. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Mieträumen.
Die Mietfläche umfasst insgesamt acht Räume und bietet damit gute Voraussetzungen für Behandlungs-, Besprechungs- und Arbeitsbereiche. Die vorhandene Raumaufteilung erlaubt unterschiedliche organisatorische Konzepte und kann an den individuellen Bedarf des künftigen Mieters angepasst werden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zugehöriges Kellerabteil.
Die gepflegten Räume sind ab sofort verfügbar und ermöglichen damit einen zeitnahen Einzug. Durch die zentrale Lage in Selb verbindet die Mietfläche eine gute Erreichbarkeit mit einem professionellen Umfeld für den künftigen Geschäftsbetrieb.
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Exposé anfordernAusstattung
- - ca. 170 m² Gesamtfläche
- - acht Räume
- - 1. Obergeschoss
- - Personenaufzug
- - separates Kellerabteil
- - Gaszentralheizung
- - Holzfenster
- - gepflegter Zustand
- - Baujahr 1987
- - Verbrauchsausweis
- - Energieverbrauchskennwert: 62,5 kWh/(m²·a)
- - Energieeffizienzklasse B
- - ab sofort verfügbar
Energieausweis
| Ausweistyp | Energieverbrauchskennwert |
|---|---|
| Energieverbrauchskennwert | 62,5 kWh/(m²·a) |
| Baujahr laut Energieausweis | 1987 |
| Gültig bis | 06.10.2034 |
| Energieträger | Gas |
Lage
Die Mietfläche befindet sich in zentraler Lage von Selb. Die Ludwigstraße gehört zum Innenstadtbereich und bietet ein gewachsenes Umfeld mit Gastronomie, Einzelhandel und unterschiedlichen Dienstleistungsangeboten.
Selb liegt im oberfränkischen Fichtelgebirge und ist als traditionsreicher Standort der Porzellanindustrie bekannt. Die Stadt verfügt über eine vielfältige wirtschaftliche und kulturelle Infrastruktur.
Die zentrale Lage ist insbesondere für eine Praxis, Kanzlei oder ein beratungsorientiertes Unternehmen interessant, dessen Räumlichkeiten für Mitarbeiter, Mandanten oder Patienten gut erreichbar sein sollen.
Direkt erreichbar
- 09281 8607554
- info@vub-makler.de
- Poststraße 15, 95028 Hof
- Mo-Fr 08:30-18:00 Uhr, Sa 09:30-12:00 Uhr
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Weitere Angaben
| Objekt-Nr. | VUB0002533 |
|---|---|
| Objektart | Büro / Praxen |
| Objekttyp | Praxis |
| Vermarktungsart | Miete |
| Ort | Selb |
| Gesamtflaeche | 170.00 |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1987 |
| Nettokaltmiete | 400.00 |
| Außenprovision | 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt |